Αναβίωση επτά ιστορικών Ξενία – Στο προσκήνιο Ηγουμενίτσα, Κοζάνη, Δράμα και Δελφοί

Μια νέα σελίδα ανοίγει για επτά εμβληματικά «Ξενία», καθώς ξεκινούν το επόμενο διάστημα οι διαδικασίες αξιοποίησής τους. Τέσσερα βρίσκονται στη διαχείριση της Εταιρείας Ακινήτων του Δημοσίου (ΕΤΑΔ) και τρία στο χαρτοφυλάκιο του Υπουργείου Τουρισμού. Η αναβίωση των κτιρίων αυτών δεν αφορά μόνο τον τουρισμό, αλλά και την ανάδειξη της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς που άφησε το πρόγραμμα του ΕΟΤ στη μεταπολεμική Ελλάδα.

Η Ήπειρος στο επίκεντρο – Το «Ξενία Ηγουμενίτσας»

Το μεγαλύτερο ενδιαφέρον συγκεντρώνει το «Ξενία Ηγουμενίτσας», που χτίστηκε το 1959 σε σχέδια του Άρη Κωνσταντινίδη και έχει χαρακτηριστεί μνημείο από το 2008. Το κτίριο είχε παραχωρηθεί στο Πανεπιστήμιο Ιωαννίνων μέχρι το 2027, όμως σύμφωνα με αυτοψία που πραγματοποιήθηκε πριν λίγους μήνες, διαπιστώθηκε εκτεταμένη εικόνα εγκατάλειψης. Η ΕΤΑΔ, κρίνοντας ότι οι όροι της αρχικής σύμβασης του 1997 δεν τηρούνταν, αποφάσισε να το επανακτήσει.

Στόχος είναι η αξιοποίηση και ανάδειξη του ιστορικού κτιρίου, το οποίο δεσπόζει σε στρατηγική θέση, σε μια πόλη-πύλη προς την Ιταλία και την Αδριατική. Η αναβίωση του «Ξενία Ηγουμενίτσας» μπορεί να αποτελέσει μοχλό για την τουριστική ανάπτυξη της περιοχής, ενισχύοντας παράλληλα την αισθητική και την ταυτότητα της πόλης.

Οι κινήσεις της ΕΤΑΔ

Η ΕΤΑΔ προγραμματίζει μέχρι το τέλος του έτους την προκήρυξη δύο διαγωνισμών για τα «Ξενία» Δράμας και Κοζάνης, ενώ στη συνέχεια θα δρομολογηθούν διαδικασίες «ωρίμανσης» και για τα «Ξενία» Δελφών και Ηγουμενίτσας.

Ξενία Κοζάνης: Χτισμένο το 1965, σε σχέδια του Άρη Κωνσταντινίδη, παραμένει κλειστό από το 2003. Βρίσκεται σε οικόπεδο πέντε στρεμμάτων με θέα στην πόλη και είχε στο παρελθόν δυναμικότητα 66 κλινών.

Ξενία Δράμας: Ένα τριώροφο ξενοδοχείο 88 κλινών, που χτίστηκε σε φάσεις από το 1978 έως το 2004, με αρχικό σχεδιασμό του αρχιτέκτονα Κωνσταντίνου Σταμάτη, συνεργάτη του Κωνσταντινίδη.

Ξενία Δελφών: Χτισμένο το 1953, σε σχέδια του Δημήτρη Πικιώνη, προορίζεται επίσης για αξιοποίηση ώστε να αποκτήσει νέα ζωή.

Η ΕΤΑΔ έχει ήδη δείξει ότι η αναβίωση τέτοιων ακινήτων είναι εφικτή: το «Ξενία Ουρανούπολης» πέρασε πρόσφατα σε νέα εποχή μέσω 30ετούς μίσθωσης, προσελκύοντας ισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον.

Το σχέδιο του Υπουργείου Τουρισμού

Παράλληλα, το Υπουργείο Τουρισμού προωθεί την αξιοποίηση τριών «Ξενία Ήλιος» μέσω Συμπράξεων Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ). Πρόκειται για τις μονάδες σε Ανάβυσσο, Περαία Θεσσαλονίκης και Κοκκίνη Χάνι στο Ηράκλειο. Οι εγκαταστάσεις αυτές, που συνδυάζουν ξενοδοχείο και τουριστική σχολή, θα εκσυγχρονιστούν, ενώ ο εκπαιδευτικός τους χαρακτήρας θα παραμείνει υπό κρατική εποπτεία.

Η σημασία της αναβίωσης

Η αξιοποίηση των «Ξενία» συμβολίζει τη σύνδεση τουρισμού και αρχιτεκτονικής πρωτοπορίας. Η αναβίωση του «Ξενία Ηγουμενίτσας», ειδικότερα, μπορεί να αποτελέσει ισχυρό παράδειγμα για την Ήπειρο, φέρνοντας επενδύσεις, αναβαθμίζοντας την εικόνα της πόλης και ενισχύοντας τον ρόλο της ως κόμβο μετακίνησης και τουρισμού.