Τειρεσίας για τα ενοίκια: Τι αλλάζει για τους κακοπληρωτές και τι ισχύει από 1η Απριλίου

Τειρεσίας για τα ενοίκια: Τι αλλάζει για τους κακοπληρωτές και τι ισχύει από 1η Απριλίου

Μέσα στο καλοκαίρι αναμένεται, σύμφωνα με τον σχεδιασμό, να είναι έτοιμο το νέο Πληροφοριακό Σύστημα Αξιολόγησης Πιστοληπτικής Ικανότητας, στο οποίο θα συγκεντρώνονται και στοιχεία για οφειλές ενοικιαστών προς ιδιοκτήτες ακινήτων.

Πριν τεθεί πλήρως σε εφαρμογή ο λεγόμενος «Τειρεσίας» για τα ενοίκια, θα πρέπει να αποσαφηνιστεί ποιο ύψος οφειλών θα οδηγεί στον χαρακτηρισμό κάποιου ως κακοπληρωτή, αλλά και υπό ποιες προϋποθέσεις η αδυναμία πληρωμής θα θεωρείται αντικειμενική, ώστε να υπάρξει προστασία για ευάλωτες κοινωνικές ομάδες.

Από την 1η Απριλίου, πάντως, όλα τα ενοίκια κατοικιών θα πρέπει να καταβάλλονται αποκλειστικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού του ιδιοκτήτη, ο οποίος θα έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ. Η ρύθμιση αυτή αποσκοπεί στον περιορισμό της φοροδιαφυγής και στην αύξηση των δηλωμένων εισοδημάτων από μισθώματα. Πληροφορίες αναφέρουν μάλιστα ότι το μέσο δηλωθέν ενοίκιο, από περίπου 255 ευρώ, έχει ήδη ξεπεράσει τα 400 ευρώ, με την τάση να παραμένει ανοδική.

Σε κάθε περίπτωση, μένει να φανεί στην πράξη πώς θα λειτουργήσει το νέο πληροφοριακό σύστημα και αν θα προβλεφθούν επαρκείς δικλίδες ασφαλείας για την προστασία κοινωνικά ευάλωτων πολιτών.

Τι ισχύει σήμερα

Στο ισχύον πληροφοριακό σύστημα καταγράφονται μόνο στοιχεία για οφειλές προς το Δημόσιο που έχουν βεβαιωθεί τα τελευταία δύο χρόνια. Παράλληλα, οι ενδιαφερόμενοι διατηρούν το δικαίωμα διόρθωσης στοιχείων, ενώ η ενημέρωση ιδιωτικού φορέα για δεδομένα οικονομικής συμπεριφοράς μπορεί να γίνει μόνο με προηγούμενη ρητή συγκατάθεση.

Τι ισχύει για τη «μαύρη λίστα»

Δυνατότητα εξόδου από τη «μαύρη λίστα» του Τειρεσία έχουν όσοι έχουν ενταχθεί αδίκως ή επιθυμούν να αποκαταστήσουν την εικόνα τους, εφόσον: