Στεγαστική κρίση: Τα μέτρα για περισσότερα σπίτια και χαμηλότερα ενοίκια – Τα προγράμματα που έρχονται

Στεγαστική κρίση: Τα μέτρα για περισσότερα σπίτια και χαμηλότερα ενοίκια – Τα προγράμματα που έρχονται

Το οικονομικό επιτελείο προχωρά σε ένα πακέτο παρεμβάσεων με στόχο να αυξηθεί το διαθέσιμο απόθεμα κατοικιών, δίνοντας κίνητρα σε ιδιοκτήτες να ανακαινίσουν και να «ρίξουν» στην αγορά κλειστά ακίνητα.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, την άνοιξη αναμένεται να ξεκινήσει νέο πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών, με προϋπολογισμό που εκτιμάται κοντά στα 500 εκατ. ευρώ. Θα προβλέπει επιδότηση έως 90%, με ανώτατη ενίσχυση 36.000 ευρώ, ώστε ένα κλειστό σπίτι να καταστεί ξανά κατοικήσιμο και να διατεθεί. Το πρόγραμμα θα είναι ανοιχτό, ενώ προτεραιότητα θα δίνεται σε όσους υποβάλουν νωρίτερα αίτηση ένταξης.

Κατασκευάζω-Νοικιάζω

Παράλληλα, δρομολογείται το νέο πρόγραμμα «Κατασκευάζω-Νοικιάζω», μέσω του οποίου νομικά πρόσωπα που δραστηριοποιούνται στην κατασκευή ή στη διαχείριση ακινήτων θα μπορούν είτε να ανεγείρουν νέες κατοικίες είτε να μετατρέψουν υφιστάμενα ακίνητα άλλης χρήσης σε κατοικίες. Οι κατοικίες αυτές θα διατίθενται αποκλειστικά για μακροχρόνια μίσθωση, διάρκειας τουλάχιστον 10 ετών και με προκαθορισμένο μίσθωμα. Ως κίνητρο, προβλέπεται έκπτωση από τον φόρο εισοδήματος του νομικού προσώπου για τα εισοδήματα από τα μισθώματα.

Επιπλέον, θεσπίστηκε επιστροφή δύο ενοικίων (αντί ενός) χωρίς εισοδηματικά κριτήρια για εκπαιδευτικούς, ιατρούς και νοσηλευτές που μισθώνουν κατοικία στον τόπο υπηρεσίας τους εκτός Αττικής (με εξαίρεση/ειδική πρόβλεψη για την Π.Ε. Νήσων που εντάσσεται στο μέτρο) και εκτός Π.Ε. Θεσσαλονίκης. Οι ωφελούμενοι εκτιμάται ότι θα είναι περίπου 50.000.

Επιδότηση ενοικίου και περιορισμοί στις βραχυχρόνιες

Στο ίδιο πλαίσιο, προβλέπεται ότι κάθε Νοέμβριο ενοικιαστές με συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια θα λαμβάνουν επίδομα ίσο με ένα μηνιαίο ενοίκιο.

Ταυτόχρονα, επεκτείνονται περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις για ακίνητα στην Α΄ Δημοτική Κοινότητα Θεσσαλονίκης, αντίστοιχοι με όσους ισχύουν ήδη σε δημοτικά διαμερίσματα της Αθήνας. Επιπρόσθετα, εάν ακίνητο σε περιοχή όπου εφαρμόζονται οι περιορισμοί μεταβιβαστεί για οποιαδήποτε αιτία, θα διαγράφεται από το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής και δεν θα μπορεί να επανεγγραφεί για όσο διάστημα ισχύει ο εκάστοτε περιορισμός.