.webp)
Ηγουμενίτσα: Απορρίφθηκε η προσφυγή κατοίκων για το νέο Lidl
Απορρίφθηκε από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Ηπείρου – Δυτικής Μακεδονίας η προσφυγή δημοτών κατοίκων του Δήμου Ηγουμενίτσας κατά της απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου Ηγουμενίτσας, με την οποία είχε χορηγηθεί άδεια ίδρυσης καταστήματος υπεραγοράς τροφίμων της εταιρείας «ΛΙΝΤΛ ΕΛΛΑΣ & ΣΙΑ Ο.Ε.» στην περιοχή «Λιοφάτα – Μαλιμπάρδα».
Η υπόθεση αφορά την ανέγερση ισόγειας υπεραγοράς τροφίμων, μέγιστης δόμησης 3.168,25 τ.μ., σε γεωτεμάχια εκτός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, στην παράπλευρη οδό της Εθνικής Οδού Ηγουμενίτσας – Ιωαννίνων, εντός της προβλεπόμενης 6ης Πολεοδομικής Ενότητας του σχεδίου πόλης Ηγουμενίτσας.
Οι κάτοικοι που προσέφυγαν κατά της απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου προέβαλαν σειρά λόγων ακύρωσης, κάνοντας λόγο, μεταξύ άλλων, για παραβίαση της πολεοδομικής νομοθεσίας, της αρχής της βιώσιμης ανάπτυξης, του άρθρου 24 του Συντάγματος, καθώς και για ελλιπή αιτιολογία της απόφασης.
Η Αποκεντρωμένη Διοίκηση έκρινε αρχικά ότι η προσφυγή ήταν παραδεκτή, αναγνωρίζοντας ότι οι προσφεύγοντες, ως κάτοικοι και δημότες της περιοχής, έχουν έννομο συμφέρον, καθώς η επίμαχη απόφαση επηρεάζει το οικιστικό περιβάλλον, τον χωρικό σχεδιασμό και την προοπτική ανάπτυξης της περιοχής.
Ωστόσο, εξετάζοντας την ουσία της υπόθεσης, η Αποκεντρωμένη απέρριψε όλους τους λόγους της προσφυγής.
Στο σκεπτικό της απόφασης αναφέρεται ότι το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή όπου προβλέπεται η 6η Πολεοδομική Ενότητα του Δήμου Ηγουμενίτσας, η οποία βρίσκεται στο στάδιο έγκρισης Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων. Παράλληλα, σημειώνεται ότι το τμήμα του γεωτεμαχίου που εμπίπτει στο μελλοντικό οικοδομικό τετράγωνο έχει χρήση «Τοπικό Κέντρο Συνοικίας», όπου επιτρέπεται η λειτουργία υπεραγοράς.
Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται και στο γεγονός ότι μέρος της έκτασης αφορά μελλοντικούς κοινόχρηστους δρόμους. Για τον λόγο αυτό, στην αρχική απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου είχε τεθεί παρατήρηση ώστε οι κατασκευές της εταιρείας να περιοριστούν εντός του μελλοντικού οικοδομικού τετραγώνου της 6ης Πολεοδομικής Ενότητας.
Η Αποκεντρωμένη έκρινε ότι η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου περιέχει ειδική και επαρκή αιτιολογία, ότι δεν παραβιάζει την πολεοδομική νομοθεσία και ότι δεν τελεί υπό αίρεση μελλοντικών κανονιστικών ρυθμίσεων.
Παράλληλα, απορρίφθηκε και ο ισχυρισμός των κατοίκων ότι η χορήγηση της άδειας μπορεί να δημιουργήσει μελλοντικές αξιώσεις αποζημίωσης υπέρ της εταιρείας, λόγω της εφαρμογής της Πολεοδομικής Μελέτης και της Πράξης Εφαρμογής. Σύμφωνα με την απόφαση, το Δημοτικό Συμβούλιο είχε ήδη λάβει πρόνοια για τον συγκεκριμένο κίνδυνο, προβλέποντας παραίτηση της εταιρείας από σχετικές αξιώσεις αποζημίωσης, εφόσον προκύψει τέτοιο ζήτημα κατά την εφαρμογή της πολεοδομικής μελέτης.
Με βάση τα παραπάνω, η Αποκεντρωμένη Διοίκηση αποφάσισε την απόρριψη της προσφυγής των κατοίκων κατά της υπ’ αριθμ. 20/2026 απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου Ηγουμενίτσας.
Πάντως, η υπόθεση δεν κλείνει οριστικά, καθώς κατά της απόφασης της Αποκεντρωμένης χωρεί αίτηση ακυρώσεως ενώπιον του αρμόδιου Διοικητικού Εφετείου.