Δημόσια Πρόσκληση της ΕΤΑΔ για αξιοποίηση του Ξενία Ηγουμενίτσας - Δήλωση Βασ. Γιόγιακα

Επιδίωξη της ΕΤΑΔ μέσω της αξιοποίησής του είναι η μετατροπή του σε έναν σύγχρονο πόλο ποιοτικής τουριστικής ανάπτυξης

Στην αξιοποίηση του ακινήτου «Ξενία Ηγουμενίτσας» μέσω Ανοικτού Πλειοδοτικού Διαγωνισμού προτίθεται να προχωρήσει η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) και προς τούτο προσκαλεί επενδυτές κι άλλους ενδιαφερομένους να υποβάλουν μη δεσμευτικές προτάσεις.

Στόχος της ΕΤΑΔ να προσελκύσει καινοτόμες και αναλυτικές προτάσεις για την αναβάθμιση και ποιοτική αξιοποίηση ενός ιστορικού ακινήτου, ανοίγοντας έναν διάλογο για το σχέδιο ανάπτυξης, εκσυγχρονισμού και λειτουργίας του «Ξενία Ηγουμενίτσας», ώστε αυτές να εκτιμηθούν και να ληφθούν υπόψιν κατά το στάδιο κατάρτισης της διαγωνιστικής διαδικασίας που θα ακολουθήσει.

Πόλος ποιοτικής τουριστικής ανάπτυξης

Μέσα από την αξιοποίηση, όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση της ΕΤΑΔ, επιδιώκεται η ουσιαστική αναβάθμιση των υφιστάμενων υποδομών του ακινήτου και η μετατροπή του σε ένα νέο, σύγχρονο, πόλο ποιοτικής τουριστικής ανάπτυξης για όλη την περιοχή, με έμφαση στα μοναδικά του χαρακτηριστικά.

Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο με εμβαδόν 28.600 τ.μ., με συνολική υφιστάμενη δόμηση 7.100 τ.μ., με συντελεστή δόμησης 1.68. Το υπόλοιπο κάλυψης ανέρχεται περίπου στα 12.000 τ.μ., ενώ το υπόλοιπο δόμησης ανέρχεται περίπου στα 40.900 τ.μ., λαμβάνοντας υπόψη στη μελέτη τον περιορισμό στο μέγιστο ύψος 8,50 μ., (επιτρέπονται 2 όροφοι) και τις πολεοδομικές δεσμεύσεις.

Με την ίδρυση του ΤΕΙ Ηπείρου (νυν Πανεπιστήμιο Ιωαννίνων) στην Ηγουμενίτσα, το ακίνητο παραχωρήθηκε για χρήση για 30 χρόνια, με λήξη της παραχώρησης τον Ιούλιο του 2027.

Ένα πρωτοποριακό έργο δημόσιας τουριστικής πολιτικής

Η στρατηγική της ΕΤΑΔ μέχρι να ολοκληρωθεί η παραχώρηση εστιάζει στην προετοιμασία για τον βέλτιστο τρόπο αξιοποίησης του, ώστε να αναδειχθεί η μοναδικότητα και η σημασία του για την πόλη και την ευρύτερη περιοχή της Θεσπρωτίας, αλλά και της περιφέρειας της Ηπείρου.

To «Ξενία Ηγουμενίτσας» εντάσσεται στο δίκτυο ξενοδοχείων XENIA, ενός πρωτοποριακού έργου της δημόσιας τουριστικής πολιτικής, που επαναπροσδιόρισε την ελληνική φιλοξενία στα μέσα του 20ού αιώνα. Το ακίνητο χτίστηκε το 1959 από τον αρχιτέκτονα Α. Κωνσταντινίδη στο βόρειο παραλιακό τμήμα πόλης, με άμεση πρόσβαση προς το Λιμάνι Ηγουμενίτσας και μεταγενέστερα την Εγνατία Οδό.

Οι τουριστικές εγκαταστάσεις του «Ξενία Ηγουμενίτσας» αποτελούν αντιπροσωπευτικό δείγμα του ελληνικού μεταπολεμικού μοντερνισμού και το 2008 χαρακτηρίστηκαν από το Υπουργείο Πολιτισμού (ΥΠΠΟ), διατηρητέα μνημεία της νεότερης αρχιτεκτονικής κληρονομιάς (με εξαίρεση τη χρήση του σταθμού καυσίμων).

Βασίλης Γιόγιακας: ανοίγει ο δρόμος για την αξιοποίηση του πρώην Ξενία Ηγουμενίτσας

Για την πρόθεσή της να προβεί σε αξιοποίηση του ακινήτου διαχείρισής του πρώην «Ξενία Ηγουμενίτσας» μέσω Ανοικτού Πλειοδοτικού Διαγωνισμού ενημερώνει η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ). Με ανάρτηση στον ιστότοπό της η ΕΤΑΔ απευθύνεται προς κάθε ενδιαφερόμενο, φυσικό ή νομικό πρόσωπο, να υποβάλει μη δεσμευτικές προτάσεις έως και την 31 Μαρτίου 2026 για το σχέδιο ανάπτυξης, εκσυγχρονισμού και λειτουργίας του ακινήτου, ώστε αυτές να ληφθούν υπόψιν και να εκτιμηθούν κατά το στάδιο επεξεργασίας και κατάρτισης της διαγωνιστικής διαδικασίας που θα ακολουθήσει. Στην ανακοίνωση σημειώνεται ότι οι προτάσεις αυτές  αφενός θα πρέπει να είναι συμβατές με τις υφιστάμενες χρήσεις και με την εν γένει νομοθεσία που διέπει το ακίνητο, αφετέρου δεν αποτελούν ούτε μπορούν να ερμηνευτούν ως εκδήλωση ενδιαφέροντος ή αίτηση συμμετοχής στον διαγωνισμό που θα προκηρυχθεί, ούτε κατοχυρώνουν τη συμμετοχή των ενδιαφερομένων σε αυτόν.

«Ανοίγει πλέον ο δρόμος για την αξιοποίηση ενός ακινήτου ιδιαίτερης ιστορικής και αρχιτεκτονικής αξίας για την πόλη μας με σκοπό αυτό να αποτελέσει έναν πόλο ποιοτικού τουρισμού και τουριστικής αναβάθμισης της περιοχής μας, κάτι που άλλωστε εκφράζει τη βούληση της κυβέρνησης και προσωπικά του Πρωθυπουργού.», δήλωσε ο Βασίλης Γιόγιακας.