Οι Αποφάσεις της Επιτροπής Περιβάλλοντος για τις πτηνοτροφικές μονάδες και τα έργα υποδομών
Οι Αποφάσεις της Επιτροπής Περιβάλλοντος για τις πτηνοτροφικές μονάδες και τα έργα υποδομών
- «Ε.Π.Ο. ίδρυσης πτηνοτροφικής μονάδας, δυναμικότητας 68.300 ορνιθίων κρεατοπαραγωγής, με υδρογεώτρηση, στη θέση «Κουσούρια», της κτηματικής περιφέρειας Καμπής Δ.Ε. Ξηροβουνίου, Δήμου Αρταίων, Π.Ε. Άρτας, Περιφέρειας Ηπείρου» - από αναβολή (θετικά κατά πλειοψηφία)
- «Ε.Π.Ο. υφιστάμενης πτηνοτροφικής μονάδας, δυναμικότητας 50.000 ορνιθίων κρεατοπαραγωγής, στην Τ.Κ. Σερβιανών, Δήμου Δωδώνης, Π.Ε. Ιωαννίνων, Περιφέρειας Ηπείρου» (ομόφωνα θετικά)
- «Ε.Π.Ο. κτιριακής επέκτασης πτηνοτροφικής μονάδας, με αύξηση δυναμικότητας από 8.000 σε 27.000 ορνίθια κρεατοπαραγωγής, στην Τ.Κ. Κουτσελιού, Δήμου Ιωαννιτών, Π.Ε. Ιωαννίνων, Περιφέρειας Ηπείρου» (θετικά κατά πλειοψηφία)
- « Μελέτη κόμβων σύνδεσης του Εθνικού οδικού δικτύου με τη γέφυρα Άρτας και ενίσχυση-προστασία της γέφυρας, Δ.Ε. Αρταίων, Δήμου Άρτας, Π.Ε. Άρτας, Περιφέρειας Ηπείρου (ομόφωνα θετικά).
Αρνητική γνωμοδότηση για τη Μ.Π.Ε. αιολικού πάρκου σε Πωγώνι, Ζίτσα και Φιλιάτες
Αρνητική γνωμοδότηση για τη Μ.Π.Ε. αιολικού πάρκου σε Πωγώνι, Ζίτσα και Φιλιάτες
Ομόφωνα αρνητική ήταν η γνωμοδότηση της Επιτροπής Περιβάλλοντος, Χωρικού Σχεδιασμού και Ανάπτυξης της Περιφέρειας Ηπείρου για τη Μ.Π.Ε. του έργου κατασκευής και λειτουργίας αιολικού σταθμού παραγωγής ενέργειας σε Δ.Ε. των Δήμων Πωγωνίου, Ζίτσας και Φιλιατών.
Ξανά προβλήματα με το νερό στην Πέρδικα
Η ΔΕΥΑ Ηγουμενίτσας με νέα ανακοίνωσή της ενημερώνει ότι η περιοχή της Πέρδικας βρίσκεται πάλι αντιμέτωπη με σοβαρά προβλήματα υδροδότησης. Ενώ μόλις χθες αποκαταστάθηκε η βλάβη στον κεντρικό αγωγό φ200 που τροφοδοτεί το χωριό, από το βράδυ προέκυψαν νέα προβλήματα: «κάηκε» η μία αντλία στο Καμπόπουλο και ταυτόχρονα σημειώθηκε σπάσιμο στο εξωτερικό δίκτυο της άλλης γεώτρησης.
Σύμφωνα με τη ΔΕΥΑΗ, αυτή τη στιγμή συνεργείο εργάζεται για την αποκατάσταση του σπασίματος ώστε να δοθεί άμεσα νερό στο χωριό, ενώ αύριο προβλέπεται να τοποθετηθεί νέα αντλία. Η Δημοτική Επιχείρηση ζητά για ακόμη μία φορά την κατανόηση των κατοίκων για το «απρόβλεπτο γεγονός».
Ωστόσο, το «απρόβλεπτο» στην Πέρδικα έχει καταντήσει καθημερινότητα. Οι συνεχείς βλάβες, οι καμένες αντλίες και τα σπασμένα δίκτυα δεν αποτελούν πλέον εξαίρεση αλλά κανόνα, αφήνοντας τους κατοίκους να ζουν με το άγχος αν θα έχουν νερό. Και όσο οι ανακοινώσεις περιορίζονται σε συγγνώμες και εκκλήσεις για «κατανόηση», το ερώτημα που τίθεται είναι σαφές: ποιος θα αναλάβει επιτέλους την ευθύνη για την τραγική εικόνα της ύδρευσης στην Πέρδικα του Δήμου Ηγουμενίτσας;
Διεθνές Φεστιβάλ Χορού «Φωτικαίων Γαία» με συμμετοχές από τέσσερις χώρες απόψε
Διεθνές Φεστιβάλ Χορού «Φωτικαίων Γαία» με συμμετοχές από τέσσερις χώρες απόψε

Εγγραφές και προπονήσεις στις ακαδημίες μπάσκετ της ΚΑΕ Παραμυθιάς από τη Δευτέρα 1 Σεπτεμβρίου
Υψηλός κίνδυνος πυρκαγιάς (κατηγορίας 3) για σήμερα Παρασκευή – Σε ποιες περιοχές εστιάζεται η προσοχή
Υψηλός κίνδυνος πυρκαγιάς (κατηγορίας 3) για σήμερα Παρασκευή – Σε ποιες περιοχές εστιάζεται η προσοχή

- Μην καίτε σκουπίδια ή ξερά χόρτα και κλαδιά κατά τους θερινούς μήνες.
- Μην ανάβετε υπαίθριες ψησταριές στα δάση ή σε χώρους που υπάρχουν ξερά χόρτα το καλοκαίρι.
- Αποφύγετε εργασίες που ενδέχεται να προκαλέσουν πυρκαγιά (π.χ. ηλεκτροκολλήσεις, χρήση τροχού ή άλλου εργαλείου που δημιουργεί σπινθήρες).
- Μην πετάτε αναμμένα τσιγάρα.
- Μην αφήνετε τα σκουπίδια στο δάσος. Υπάρχει κίνδυνος ανάφλεξης.
- Σεβαστείτε τα απαγορευτικά πρόσβασης σε περιόδους υψηλού κίνδυνου.
Αναλυτικά τα δρομολόγια των Κινητών Αστυνομικών Μονάδων για την επόμενη εβδομάδα (1 – 7/9/2025)
Αναλυτικά τα δρομολόγια των Κινητών Αστυνομικών Μονάδων για την επόμενη εβδομάδα (1 – 7/9/2025)
Λάμποβο: Μέχρι την άλλη Παρασκευή οι αιτήσεις για τις 440 θέσεις εμπόρων | Τα δικαιολογητικά
Λάμποβο: Μέχρι την άλλη Παρασκευή οι αιτήσεις για τις 440 θέσεις εμπόρων | Τα δικαιολογητικά
- Αίτηση (είναι αναρτημένη στην ιστοσελίδα του Δήμου)
- Φωτοαντίγραφο δελτίου ταυτότητας
- Άδεια διαμονής ( για αλλοδαπούς ) σε ισχύ
- Δημοτική ενημερότητα από το αρμόδιο Τμήμα Ταμείου του Δήμου ( άρθρου 285 Κ.Δ.Κ )
- Βεβαίωση Δραστηριοποίησης ετήσιας διάρκειας ή άδεια πωλητή Λαϊκών Αγορών ή άδεια στάσιμου-πλανόδιου εμπορίου ή άδεια χειροτέχνη-καλλιτέχνη
- Πιστοποιητικό υγείας σε ισχύ, εφόσον πρόκειται για διάθεση τροφίμων
- Άδεια κυκλοφορίας σε ισχύ του δηλούμενου προς χρήση οχήματος για την άσκηση της αιτούμενης δραστηριότητας και πιστοποιητικό υγείας, εφόσον πρόκειται για διάθεση τροφίμων – ποτών ( καντίνες )
- Διπλότυπο είσπραξης για την καταβολή του τέλους, το οποίο υποβάλλεται ΜΕΤΑ την ανάρτηση του καταλόγου συμμετεχόντων στο δημοτικό κατάστημα.
Πρόσκληση για την εγκατάσταση ΛΟΥΝΑ ΠΑΡΚ στο Λάμποβο
Πρόσκληση για την εγκατάσταση ΛΟΥΝΑ ΠΑΡΚ στο Λάμποβο
Πρόσκληση για την εγκατάσταση ΛΟΥΝΑ ΠΑΡΚ στην Παραδοσιακή εμποροπανήγυρη (Λάμποβο) 2025 Κοινότητας Παραμυθιάς
Καλούνται οι ενδιαφερόμενοι να υποβάλλουν αίτηση από την Παρασκευή 29/08/2025 έως και την Παρασκευή 05/09/2025, προσκομίζοντας τα απαραίτητα δικαιολογητικά / πιστοποιητικά καταλληλότητας / εγκρίσεις / άδειες για όλες τις μονάδες ψυχαγωγικών μέσων, σύμφωνα με τα οριζόμενα στη Νομοθεσία.
- Δια ζώσης στο αρμόδιο τμήμα ή στην Υπηρεσία Πρωτοκόλλου του Δήμου Σουλίου
- Ταχυδρομικά στην Δ/νση: ΔΗΜΟΣ ΣΟΥΛΙΟΥ Κ. Καραμανλή 179 Τ.Κ.46200 ΠΑΡΑΜΥΘΙΑ
- Μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στο e-mail protocol@paramythia.gr
ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ
- Αίτηση – Υπεύθυνη Δήλωση του ενδιαφερομένου...
- Φωτοαντίγραφο δελτίου ταυτότητας.
- Βεβαίωση μηχανικού διπλωματούχου...
- Βεβαίωση ηλεκτρολόγου μηχανικού...
- Βεβαίωση Υπηρεσίας Πολιτικής Αεροπορίας...
- Βεβαίωση Δ.Ε.Η. και Ο.Τ.Ε.
- Πιστοποιητικά καλής κατασκευής από φορέα TUV HELLAS.
- Δημοτική ενημερότητα.
- Υπεύθυνη δήλωση αποδοχής όρων Κανονισμού.
- Αξιολόγηση αιτήσεων από Επιτροπή Εμποροπανήγυρης.
ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ
Η εκμίσθωση θα πραγματοποιηθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 192 του Ν.3463/2006, όπου θα οριστούν οι ειδικότεροι όροι και υποχρεώσεις του εκάστοτε μισθωτή, έναντι του κατώτατου ποσού των 6.500 ευρώ ως μίσθωμα για την παραχώρηση της χρήσης. Ο Δήμος Σουλίου και με βάση τις διατάξεις του άρθρου 111 του Ν.4442/2016 δεν χορηγεί έγκριση εγκατάστασης.
Για περισσότερες πληροφορίες οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στα τηλέφωνα 6985151342 – 6931727406.
Συνημμένα:
Δήμος Σουλίου: Συμμετοχή στο έργο «AGRIAdapt» για την ανθεκτικότητα της γεωργίας απέναντι στην κλιματική αλλαγή
Δήμος Σουλίου: Συμμετοχή στο έργο «AGRIAdapt» για την ανθεκτικότητα της γεωργίας απέναντι στην κλιματική αλλαγή
Με ομόφωνη απόφαση (147/2025) της Δημοτικής Επιτροπής, ο Δήμος Σουλίου εντάσσεται στο διασυνοριακό έργο «AGRIAdapt – Water Resource Intelligence for Climate Adaptation and Agricultural Resilience», στο πλαίσιο του προγράμματος Interreg VI-A IPA Ελλάδα – Αλβανία 2021–2027.
Το έργο ανταποκρίνεται στις αυξανόμενες προκλήσεις της κλιματικής αλλαγής που επηρεάζουν τη γεωργία στην ελληνοαλβανική διασυνοριακή περιοχή, όπως ξηρασίες, ακανόνιστες βροχοπτώσεις, πλημμύρες και ακραίες θερμοκρασίες.
Τι προβλέπει το AGRIAdapt
- Δημιουργία δικτύου υδρολογικής και αγρομετεωρολογικής παρακολούθησης με σταθμούς και αισθητήρες.
- Ανάπτυξη Συστήματος Υποστήριξης Αποφάσεων (DSS) ανοικτού κώδικα, που θα προσφέρει σε πραγματικό χρόνο δεδομένα για τον σχεδιασμό άρδευσης, μειώνοντας τη σπατάλη νερού.
- Εισαγωγή μοντέλου εδαφικής διαχείρισης που συνδυάζει δεδομένα, θεσμικό συντονισμό και συμμετοχή των ενδιαφερομένων.
- Κατάρτιση και ανταλλαγή γνώσεων με στόχο την υιοθέτηση «έξυπνων» πρακτικών από τους αγρότες, ιδιαίτερα όσους έχουν περιορισμένη τεχνολογική εξοικείωση.
- Ενίσχυση της διασυνοριακής συνεργασίας Ελλάδας – Αλβανίας στον τομέα της βιώσιμης γεωργίας.
Προϋπολογισμός Δήμου Σουλίου (Εταίρος 3 – PB3)
- Δαπάνες προσωπικού: 10.200 €
- Γενικά έξοδα: 1.530 €
- Δαπάνες ταξιδιών & διαμονής: 1.530 €
- Εξωτερική εμπειρογνωμοσύνη & υπηρεσίες: 56.800 €
- Εξοπλισμός: 51.600 €
- Επενδύσεις/Υποδομή: 0 €
- Σύνολο: 121.660 €
Ο Δήμαρχος Σουλίου, Αθανάσιος Ντάνης, εξουσιοδοτήθηκε για όλες τις απαραίτητες ενέργειες, τονίζοντας ότι το έργο θα ενισχύσει την ανθεκτικότητα της τοπικής γεωργίας και θα συμβάλει στη βιώσιμη αξιοποίηση των υδατικών πόρων.
Cloud Hosting στην Ελλάδα: Τι πρέπει να ξέρετε
Cloud Hosting στην Ελλάδα: Τι πρέπει να ξέρετε
Ο πρακτικός οδηγός για επιλογή cloud hosting: τύποι υπηρεσιών, κριτήρια επιλογής, κόστος και ασφάλεια δεδομένων για επιχειρήσεις και δημιουργούς.
Εισαγωγή
Το cloud hosting έχει γίνει στάνταρ επιλογή για sites, e-shops και εφαρμογές. Προσφέρει ευελιξία, κλιμάκωση πόρων και υψηλή διαθεσιμότητα, ενώ μειώνει τα κόστη σε σχέση με on-premise λύσεις.
Τύποι cloud
- Shared cloud: οικονομικό, για μικρά sites.
- VPS/VM: αφιερωμένοι πόροι, καλύτερος έλεγχος.
- Managed cloud: πάροχος αναλαμβάνει updates/ασφάλεια.
- PaaS/IaaS: για απαιτητικές εφαρμογές/κλιμάκωση.
Κριτήρια επιλογής
- Απόδοση (CPU/RAM, NVMe, CDN) και uptime > 99,9%.
- Ασφάλεια: SSL, firewall/WAF, αντίγραφα ασφαλείας, συμμόρφωση GDPR.
- Υποστήριξη: 24/7 helpdesk, SLA, migration βοήθεια.
- Κόστος: διαφάνεια τιμολόγησης, χρεώσεις bandwidth/backup.
Κόστος & scaling
Ξεκινήστε μικρά και κλιμακώστε πόρους όταν μεγαλώνει το traffic. Προσοχή σε έξτρα χρεώσεις (storage, snapshots, έξοδος δεδομένων).
Συμπέρασμα
Για επαγγελματική παρουσία στο διαδίκτυο, το cloud hosting παρέχει σταθερότητα και ευελιξία. Επιλέξτε λύση με βάση τις ανάγκες απόδοσης/ασφάλειας και βεβαιωθείτε ότι υπάρχει υποστήριξη για γρήγορη επέκταση όταν απαιτηθεί.
Καφούνης: «Χάθηκε και το στοίχημα των θερινών εκπτώσεων» | Έξι στις δέκα επιχειρήσεις κατέγραψαν πτώση πωλήσεων
Καφούνης: «Χάθηκε και το στοίχημα των θερινών εκπτώσεων» | Έξι στις δέκα επιχειρήσεις κατέγραψαν πτώση πωλήσεων
Έρχονται μειώσεις τιμών στα τιμολόγια ρεύματος μετά την αισθητή πτώση της χονδρικής
Έρχονται μειώσεις τιμών στα τιμολόγια ρεύματος μετά την αισθητή πτώση της χονδρικής
Από 1η Σεπτεμβρίου έως 20 Νοεμβρίου η δήλωση των κατεχόμενων κυψελών από τους μελισσοκόμους
Από 1η Σεπτεμβρίου έως 20 Νοεμβρίου η δήλωση των κατεχόμενων κυψελών από τους μελισσοκόμους
- Συγκεκριμένα αν περάσει ένας χρόνος χωρίς τη σχετική δήλωση, ο μελισσοκόμος χάνει το δικαίωμα συμμετοχής σε εθνικά ή ευρωπαϊκά μέτρα στήριξης, την ασφάλιση και αποζημίωση από τον ΕΛΓΑ, καθώς και τη δυνατότητα ένταξης σε προγράμματα επικονίασης.
- Αν η παράλειψη διαρκέσει δύο χρόνια, ο μελισσοκόμος χάνει την ιδιότητα του «ενεργού» έως ότου υποβάλει νέα δήλωση και περάσει από επιτόπιο έλεγχο.
- Σε περίπτωση τριετούς καθυστέρησης, ο παραγωγός ειδοποιείται να προβεί σε δήλωση εντός ενός μηνός, ενώ ακολουθεί εκ νέου έλεγχος πριν ανακτήσει τα δικαιώματά του.
ΟΠΕΚΑ: Ποια επιδόματα πληρώνονται σήμερα
ΟΠΕΚΑ: Ποια επιδόματα πληρώνονται σήμερα
ΑΑΔΕ: Μεταβολές με «ένα κλικ» σε ΚΑΔ και ΦΠΑ - Αυτοματοποιείται η διαδικασία, μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας
ΑΑΔΕ: Μεταβολές με «ένα κλικ» σε ΚΑΔ και ΦΠΑ - Αυτοματοποιείται η διαδικασία, μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας
Βασίλης Γιόγιακας: Παράταση έως το 2029 για αξιοποίηση οικοπέδων πρώτης κατοικίας σε κοινότητες της Θεσπρωτίας
Βασίλης Γιόγιακας: Παράταση έως το 2029 για αξιοποίηση οικοπέδων πρώτης κατοικίας σε κοινότητες της Θεσπρωτίας
Πισώπλατη μαχαιριά στον τουρισμό της Θεσπρωτίας
Πισώπλατη μαχαιριά στον τουρισμό της Θεσπρωτίας
Το αρμόδιο Υπουργείο γνωμοδότησε θετικά επί της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για την εγκατάσταση τεσσάρων αιολικών σταθμών συνολικής ισχύος 24 MW στη Δ.Ε. Συβότων (θέσεις «Γουρούνι», «Λούτσα», «Χοιρονήσι 1», «Χοιρονήσι 2») του Δήμου Ηγουμενίτσας.
Η θετική γνωμοδότηση του αρμόδιου Υπουργείου για την εγκατάσταση τεσσάρων αιολικών σταθμών στη Δημοτική Ενότητα Συβότων συνιστά πολιτική επιλογή που έρχεται σε αντίθεση με τα τεκμηριωμένα αιτήματα της τοπικής κοινωνίας. Την ώρα που ο τουρισμός αποτελεί βασικό πυλώνα της Θεσπρωτίας, η απόφαση αυτή λειτουργεί ως πισώπλατη μαχαιριά στην εικόνα και την οικονομία του τόπου.
Οι ανεμογεννήτριες από την Πλαταριά
Η κυβέρνηση επικαλείται την «πράσινη μετάβαση» με όρους και προϋποθέσεις, αλλά στην πράξη ανοίγει τον δρόμο για παρεμβάσεις σε μια από τις πιο αναγνωρίσιμες τουριστικές ζώνες της Ηπείρου. Η ομόθυμη στάση του Δήμου Ηγουμενίτσας και των φορέων –που μιλούν για «καθολική αντίδραση»– δείχνει το μέγεθος της απόστασης ανάμεσα σε κεντρικές αποφάσεις και τοπικές ανάγκες.
Εδώ δεν πρόκειται για ισορροπία ενέργειας και τουρισμού. Πρόκειται για επιλογή που απειλεί να αλλοιώσει το φυσικό τοπίο και το τουριστικό προϊόν, με συνέπειες στις τοπικές επιχειρήσεις και στις θέσεις εργασίας. Το ερώτημα είναι απλό: σε ποιον δίνεται προτεραιότητα – στους πολίτες και την τοπική οικονομία ή στα εταιρικά σχέδια;
Η θετική γνωμοδότηση συνοδεύεται από όρους, μεταξύ των οποίων η τήρηση αποστάσεων από τουριστικές εγκαταστάσεις και υφιστάμενα σχέδια ανάπτυξης.
Η πραγματικότητα, όμως, δεν κρύβεται πίσω από τεχνικές λεπτομέρειες. Για τους κατοίκους και τους επαγγελματίες της περιοχής, η απόφαση μοιάζει με προειδοποίηση πως το τουριστικό brand της Θεσπρωτίας μπαίνει σε δεύτερη μοίρα.
Οι ανεμογεννήτριες από την παραλία Πισίνα στα Σύβοτα
Οι ανεμογεννήτριες από την παραλία του Δρεπάνου - Μακρυγιαλίου
28 Αυγούστου 1948 | Η εκτέλεση της Ελένης Γκατζογιάννη στον εμφύλιο - Ολόκληρη η σχετική ταινία (+ΒΙΝΤΕΟ)
28 Αυγούστου 1948 | Η εκτέλεση της Ελένης Γκατζογιάννη στον εμφύλιο - Ολόκληρη η σχετική ταινία (+ΒΙΝΤΕΟ)
Η οικογένεια Μονάχου για την καθιέρωση της ετήσιας εκδήλωση μνήμης πεσόντων κατά την τουρκική εισβολή Κύπρου
Η οικογένεια Μονάχου για την καθιέρωση της ετήσιας εκδήλωση μνήμης πεσόντων κατά την τουρκική εισβολή Κύπρου
Χρηματοδότηση 15,7 εκατ. € για την ένταξη 6.760 παιδιών σε παιδικούς σταθμούς και ΚΔΑΠ μέσω του Ε.Π. «Ήπειρος»
Χρηματοδότηση 15,7 εκατ. € για την ένταξη 6.760 παιδιών σε παιδικούς σταθμούς και ΚΔΑΠ μέσω του Ε.Π. «Ήπειρος»
- στην παροχή θέσεων φροντίδας παιδιών βρεφικής ηλικίας και προσχολικής ηλικίας έως την ηλικία εγγραφής τους στην υποχρεωτική εκπαίδευση
- στην παροχή θέσεων φροντίδας παιδιών βρεφικής και προσχολικής ηλικίας από 8 μηνών έως την ηλικία εγγραφής τους στην υποχρεωτική εκπαίδευση και παιδιών με αναπηρία από 2,5 ετών έως 6,5 ετών, σε αντίστοιχες δομές φροντίδας (Βρεφικούς, Βρεφονηπιακούς και Παιδικούς Σταθμούς, Βρεφονηπιακούς Σταθμούς Ολοκληρωμένης Φροντίδας)
- στην παροχή θέσεων δημιουργικής απασχόλησης παιδιών σχολικής ηλικίας από 5 έως 12 ετών και παιδιών της ίδιας ηλικίας με ελαφράς μορφής κινητικές ή αισθητηριακές αναπηρίες, σε Κ.Δ.Α.Π.
Ξεκινούν οι αιτήσεις για το Κοινωνικό Φαρμακείο Ηγουμενίτσας
Ξεκινούν οι αιτήσεις για το Κοινωνικό Φαρμακείο Ηγουμενίτσας
Τιμές ακινήτων 2025: Σε ποιες περιοχές ανεβαίνουν
Τιμές ακινήτων 2025: Σε ποιες περιοχές ανεβαίνουν
Ο οδηγός για τις τάσεις στις τιμές ακινήτων το 2025. Ποιες περιοχές καταγράφουν άνοδο, ποιοι παράγοντες επηρεάζουν την αγορά και τι να προσέξουν οι αγοραστές/επενδυτές.
Εισαγωγή
Η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα το 2025 διαμορφώνεται από πολλούς παράγοντες: ζήτηση σε αστικά κέντρα, τουριστικές περιοχές με βραχυχρόνιες μισθώσεις και έργα υποδομής που αλλάζουν τον χάρτη. Οι τιμές ακινήτων δεν ανεβαίνουν παντού με τον ίδιο ρυθμό· η εικόνα διαφέρει ανά περιοχή και τύπο ακινήτου.
Περιοχές με ανοδική τάση
- Κεντρικοί δήμοι μεγάλων πόλεων: Ζήτηση για νεόδμητα/ανακαινισμένα διαμερίσματα κοντά σε ΜΜΜ.
- Παραθαλάσσιες & τουριστικές ζώνες: Ενισχυμένη ζήτηση λόγω εξοχικών και βραχυχρόνιων μισθώσεων.
- Περιοχές με νέα έργα υποδομής: Νέοι οδικοί άξονες/σταθμοί ΜΜΜ ανεβάζουν τις αξίες.
Τι ωθεί τις τιμές προς τα πάνω
Τρία βασικά στοιχεία:
- Περιορισμένη προσφορά σύγχρονων κατοικιών (ενεργειακής κλάσης Α/Β).
- Κόστος κατασκευής (υλικά/εργατικά), που επηρεάζει τις τιμές νεόδμητων.
- Επενδυτική ζήτηση (εσωτερικού/εξωτερικού) για μίσθωση ή απόδοση κεφαλαίου.
Συμβουλές για αγοραστές
- Ελέγξτε ενεργειακή απόδοση: Καλύτερη μόνωση μειώνει λειτουργικά κόστη και διατηρεί μεταπωλητική αξία.
- Μελέτη μίσθωσης: Αν αγοράζετε για απόδοση, αξιολογήστε μακροχρόνια vs βραχυχρόνια μίσθωση.
- Χρηματοδότηση: Συγκρίνετε στεγαστικά (σταθερό/κυμαινόμενο) και τα συνολικά έξοδα (φόροι, συμβολαιογραφικά).
Συμπέρασμα
Το 2025 δεν είναι «μια ενιαία αγορά», αλλά σύνολο μικρο-αγορών ανά περιοχή και τύπο ακινήτου. Η σωστή έρευνα, ο έλεγχος υποδομών και η σύγκριση επιλογών χρηματοδότησης οδηγούν σε καλύτερες αποφάσεις αγοράς.





.jpg)














.gif)
.gif)

.gif)


