Real Estate στην επαρχία: Ευκαιρίες επένδυσης

Πού υπάρχουν ευκαιρίες για αγορά ακινήτου στην ελληνική επαρχία, ποιοι παράγοντες ανεβάζουν αξίες και πώς να αποτιμήσετε απόδοση/ρίσκο πριν επενδύσετε.

Γιατί επαρχία;

Χαμηλότερες αρχικές αξίες, δυνατότητα υψηλότερης απόδοσης μίσθωσης, ανάπτυξη υποδομών, επιστροφή τηλεργασίας σε μικρές πόλεις.

Τύποι ακινήτων με ζήτηση

• Κατοικίες κοντά σε κέντρα/νοσοκομεία/ΑΕΙ.
• Τουριστικά/παραθεριστικά ακίνητα σε παραθαλάσσιες περιοχές.
• Επαγγελματικοί χώροι σε οδικούς κόμβους/νέες βιομηχανικές ζώνες.

Απόδοση & ρίσκο

Υπολογίστε καθαρή απόδοση (μίσθωμα – κόστη) / τιμή αγοράς. Ελέγξτε εποχικότητα, πληρότητα, φορολογικό καθεστώς.

Πρακτικές κινήσεις

1. Έρευνα τοπικής αγοράς (πραγματικά μισθώματα, όχι αγγελίες μόνο).
2. Έλεγχος αδειοδοτήσεων/συντελεστών αν πρόκειται για τουριστική εκμετάλλευση.
3. Σύγκριση χρηματοδότησης (στεγαστικό επένδυσης, ίδια κεφάλαια).

Συμπέρασμα

Η επαρχία προσφέρει ευκαιρίες αλλά απαιτεί τοπική γνώση και ρεαλιστική εκτίμηση αποδόσεων. Με σωστή προετοιμασία, η επένδυση μπορεί να αποδώσει ουσιαστικά.

Πηγή: thespro.gr

Συμπληρωματική ασφάλεια υγείας: Πότε αξίζει

Τι καλύπτει η συμπληρωματική ασφάλεια υγείας, πότε αξίζει να τη σκεφτείτε και πώς να συγκρίνετε παροχές/κόστος ώστε να έχετε ουσιαστική κάλυψη χωρίς υπερκοστολόγηση.

Τι είναι και σε ποιους απευθύνεται

Η συμπληρωματική κάλυψη λειτουργεί πάνω από το βασικό δημόσιο σύστημα. Προσφέρει πρόσβαση σε ιδιωτικές κλινικές, χαμηλότερες συμμετοχές, ταχύτερα ραντεβού.

Κύριες παροχές

• Νοσηλεία σε ιδιωτικές κλινικές (μονόκλινα/δίκλινα, όρια κάλυψης).
• Διαγνωστικές εξετάσεις με μειωμένη συμμετοχή.
• Κάλυψη επειγόντων, ατυχημάτων, και δεύτερης ιατρικής γνώμης.

Πότε αξίζει

Για οικογένειες με μικρά παιδιά, επαγγελματίες με περιορισμένο χρόνο ή άτομα που επιθυμούν ιδιωτική περίθαλψη με σταθερό κόστος.

Πώς συγκρίνω προγράμματα

1. Όρια/εξαιρέσεις: αναλυτικά στον πίνακα παροχών.
2. Δίκτυο κλινικών: γεωγραφική κάλυψη, ποιοτικά κριτήρια.
3. Κόστος: ασφάλιστρο, συμμετοχές, απαλλαγές.

Συμπέρασμα

Η σωστή συμπληρωματική ασφάλιση προσφέρει ουσία όταν το πακέτο ταιριάζει στις ανάγκες και το budget σας. Ερευνήστε, συγκρίνετε και επιλέξτε με βάση παροχές, όχι μόνο την τιμή.

Πηγή: thespro.gr

Νέα απευθείας ανάθεση στον ίδιο λογιστή που ακυρώθηκε – Διοικητικό χάος και προκλητική αδιαφορία στη ΔΕΥΑΗ

Ακόμη και για τα δεδομένα της ΔΕΥΑ Ηγουμενίτσας, η νέα απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου ξεπερνά κάθε όριο διοικητικής αυθαιρεσίας και θεσμικής περιφρόνησης.

Με την υπ’ αριθμ. 150/2025 απόφαση (ΑΔΑ: Ψ5Ο9ΟΡ8Μ-ΑΑΜ), που λήφθηκε στις 28 Αυγούστου 2025, η ΔΕΥΑΗ προχώρησε σε νέα απευθείας ανάθεση στον λογιστή Κωνσταντίνο Ντέτσικα, για το χρονικό διάστημα από 01/08/2025 έως 31/10/2025, έναντι 36.329,52€ με ΦΠΑ.

👉 Δηλαδή, συνεδρίασαν στις 28 Αυγούστου για να εγκρίνουν ανάθεση που ξεκινά από… 1η Αυγούστου, με αναδρομική ισχύ!
👉 Και όλα αυτά, την ώρα που έχουν ήδη ασκήσει προσφυγή στο άρθρο 152 κατά της ακυρωτικής απόφασης της Αποκεντρωμένης για τον αρχικό διαγωνισμό!

Αν η προσφυγή γίνει δεκτή και η προηγούμενη ανάθεση θεωρηθεί τελικά νόμιμη, τότε η ίδια εργασία θα έχει πληρωθεί εις διπλούν στον ίδιο άνθρωπο.

Η ουσία της ακύρωσης: υπάρχουν ήδη λογιστές στη ΔΕΥΑΗ

Η νέα ανάθεση έρχεται παρά την ακύρωση της προηγούμενης από την Αποκεντρωμένη, η οποία έκρινε ξεκάθαρα ότι:

• Η ΔΕΥΑΗ διαθέτει μόνιμο προσωπικό ειδικότητας ΠΕ και ΤΕ λογιστών
• Δεν υπάρχει καμία επαρκής αιτιολόγηση για εξωτερικό συνεργάτη
• Η εργασία ανήκει στα συνήθη καθήκοντα του προσωπικού
• Παραβιάζεται η αρχή της οικονομικότητας

Αντί να συμμορφωθεί, η ΔΕΥΑΗ σπάει τεχνητά το έργο σε τρίμηνα, πέφτει κάτω από τα όρια διαγωνισμού και επιλέγει – ξανά – απευθείας ανάθεση στον ίδιο άνθρωπο.

Ο πρόεδρος της ΔΕΥΑΗ προκαλεί – η δημοτική αρχή σιωπά

Ο πρόεδρος της ΔΕΥΑΗ, Γεώργιος Καλφόγλου, όχι μόνο δεν ανέλαβε καμία ευθύνη μετά την ακυρωτική απόφαση της Αποκεντρωμένης, αλλά διπλασίασε την πρόκληση, επιμένοντας στον ίδιο συνεργάτη, χωρίς καμία διαφάνεια.

Η δημοτική αρχή Ηγουμενίτσας συνεχίζει να παρακολουθεί αμέτοχη. Η σιωπή της όμως, ισοδυναμεί με ανοχή και συνενοχή.

✅ Είχαμε προειδοποιήσει
✅ Επιβεβαιωθήκαμε
✅ Θα συνεχίσουμε να αποκαλύπτουμε

Γιατί κάποιοι μπορεί να θεωρούν τη ΔΕΥΑΗ τσιφλίκι τους – αλλά οι δημότες δεν είναι αφελείς.

Νέα Σελεύκεια: Εικόνα εγκατάλειψης στον μοναδικό παιδικό σταθμό – Ζημιές σε δύο από τα τρία παιχνίδια

Σε λίγες ημέρες ανοίγουν οι παιδικοί σταθμοί, ωστόσο ο μοναδικός παιδικός σταθμός της Νέας Σελεύκειας παρουσιάζει σοβαρά προβλήματα στον εξωτερικό του χώρο. Όπως φαίνεται και στις σημερινές φωτογραφίες, δύο από τα τρία παιχνίδια έχουν υποστεί εκτεταμένες φθορές, καθιστώντας τα ακατάλληλα και επικίνδυνα για χρήση από τα παιδιά.

Την κατάσταση ανέδειξε με ανάρτησή του στο Facebook ο κοινοτικός σύμβουλος Νέας Σελεύκειας του Δήμου Ηγουμενίτσας, κ. Αρίστος Σουλιώτης, ο οποίος επισημαίνει την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις της δημοτικής αρχής λόγω του περιορισμένου χρόνου μέχρι την επαναλειτουργία των δομών. «Η ασφάλεια των μικρών παιδιών πρέπει να αποτελεί ύψιστη προτεραιότητα», σημειώνει, ζητώντας την άμεση αποκατάσταση ώστε τα παιδιά «να επιστρέψουν σε έναν ασφαλή και κατάλληλο χώρο παιχνιδιού».

Οι εικόνες από τον χώρο —με σπασμένα και φθαρμένα μέρη παιχνιδιών και διάσπαρτα υλικά στο δάπεδο— καταδεικνύουν την ανάγκη για ταχεία συντήρηση και έλεγχο καταλληλότητας του εξοπλισμού σύμφωνα με τα ισχύοντα πρότυπα ασφάλειας παιδικών χαρών.