Αναχρηματοδότηση δανείου: Πότε συμφέρει
Αναχρηματοδότηση δανείου: Πότε συμφέρει
Πλήρης οδηγός για την αναχρηματοδότηση δανείου: πότε μειώνει τη δόση και το συνολικό κόστος, τι πρέπει να ελέγξετε σε επιτόκια, έξοδα και διάρκεια αποπληρωμής.
Τι είναι η αναχρηματοδότηση
Η αναχρηματοδότηση είναι η αντικατάσταση του υπάρχοντος δανείου με νέο, συνήθως με καλύτερους όρους. Στόχος είναι η μείωση της μηνιαίας δόσης, η μείωση επιτοκίου ή η απλοποίηση πολλών δανείων σε ένα.
Πότε συμφέρει
- Όταν το επιτόκιο του νέου δανείου είναι ουσιαστικά χαμηλότερο.
- Όταν θέλετε σταθερό επιτόκιο για απόσβεση κινδύνου μεταβλητότητας.
- Όταν επιδιώκετε συνένωση οφειλών (στεγαστικό/καταναλωτικά/κάρτες) για καλύτερο έλεγχο.
Τι να προσέξετε
- Συνολικό κόστος: έξοδα φακέλου, προμήθειες πρόωρης εξόφλησης, ασφάλειες.
- Διάρκεια: μεγαλύτερη διάρκεια ρίχνει τη δόση αλλά αυξάνει τους συνολικούς τόκους.
- Πιστοληπτικό προφίλ: επηρεάζει spread/όρους έγκρισης.
Παράδειγμα
Για υπόλοιπο 80.000€ και 15 έτη, μείωση επιτοκίου κατά 1 μ.β. μπορεί να επιφέρει σημαντική εξοικονόμηση τόκων. Ζητήστε από την τράπεζα αναλυτικό πίνακα δόσεων με πριν/μετά.
Συμπέρασμα
Η αναχρηματοδότηση έχει νόημα όταν η εξοικονόμηση από το επιτόκιο υπερκαλύπτει τα έξοδα και όταν η νέα διάρκεια παραμένει βιώσιμη. Η σύγκριση προσφορών είναι απαραίτητη.





.jpg)




.jpg)

.jpg)
.jpg)


.jpg)









.png)
.jpg)












.gif)
.gif)

.gif)


