Euribor: Πώς επηρεάζει τις δόσεις στεγαστικών δανείων

Μάθετε με απλά παραδείγματα πώς μια μεταβολή του Euribor μπορεί να αυξήσει ή να μειώσει τη μηνιαία δόση στεγαστικού δανείου, τι ρόλο παίζει το περιθώριο (spread) και πότε συμφέρει σταθερό ή κυμαινόμενο επιτόκιο.

Τι είναι το Euribor

Το Euribor είναι το επιτόκιο αναφοράς στο οποίο δανείζονται οι ευρωπαϊκές τράπεζες μεταξύ τους. Χρησιμοποιείται ως βάση τιμολόγησης για πολλά κυμαινόμενα στεγαστικά δάνεια στην Ελλάδα.

Πώς διαμορφώνεται το κυμαινόμενο επιτόκιο

Συνήθως: Τελικό επιτόκιο = Euribor (π.χ. 3μηνο/6μηνο) + Περιθώριο τράπεζας (spread). Αν το Euribor ανεβεί, αυξάνεται και η δόση· αν πέσει, μειώνεται.

Παράδειγμα επίδρασης στη δόση

• Δάνειο 120.000€, διάρκεια 25 έτη, κυμαινόμενο: αν το Euribor ανέβει κατά 0,50 μ.β., η μηνιαία δόση αυξάνεται αισθητά.
• Αντίστροφα, πτώση του Euribor ελαφραίνει τη δόση, ειδικά σε μεγάλα υπόλοιπα/υπολειπόμενη διάρκεια.

Σταθερό ή κυμαινόμενο;

Σταθερό: προβλεψιμότητα δόσης για ορίζοντα 3–10 ετών. Κυμαινόμενο: πιθανότητα χαμηλότερου κόστους αν η τάση των επιτοκίων είναι πτωτική.

Πρακτικές συμβουλές

1. Συγκρίνετε προσφορές (spread, έξοδα φακέλου, ασφάλιση).
2. Εκτιμήστε ανοχή στον κίνδυνο (volatility επιτοκίων).
3. Ζητήστε από την τράπεζα αναλυτικό πίνακα δόσεων για διαφορετικά σενάρια Euribor.

Συμπέρασμα

Το Euribor είναι κρίσιμος παράγοντας της δόσης σε κυμαινόμενα δάνεια. Με σωστή ενημέρωση και σύγκριση επιλογών, μπορείτε να επιλέξετε ρύθμιση που ταιριάζει στο προφίλ σας.

Πηγή: thespro.gr

Φωτιά σε εξέλιξη στη Χόικα – Στο σημείο δυνάμεις της Πυροσβεστικής

Τωρα | Φωτιά σε εξέλιξη στην Χόϊκα
Στο σημείο δυνάμεις της πυροσβεστικής

Φωτιά εκδηλώθηκε λιγο πριν τις 14:00 το μεσημέρι της Παρασκευής , σε δύσβατο σημείο, στην ευρητερη περιοχη της Χόϊκας.

Στο σημείο επιχειρούν δυνάμεις από το Πυροσβεστικό Κλιμάκιο Παραμυθιας, ενώ αναμένεται η ενίσχυση των δυνάμεων από την Πυροσβεστική Υπηρεσία Ηγουμενίτσας .

Είναι η 8η φωτιά που εκδηλώνεται στην ΔΕ Αχέροντα

Η ΔΕΥΑ Ηγουμενίτσας με νέα ανακοίνωσή της ενημερώνει ότι η περιοχή της Πέρδικας βρίσκεται πάλι αντιμέτωπη με σοβαρά προβλήματα υδροδότησης. Ενώ μόλις χθες αποκαταστάθηκε η βλάβη στον κεντρικό αγωγό φ200 που τροφοδοτεί το χωριό, από το βράδυ προέκυψαν νέα προβλήματα: «κάηκε» η μία αντλία στο Καμπόπουλο και ταυτόχρονα σημειώθηκε σπάσιμο στο εξωτερικό δίκτυο της άλλης γεώτρησης.

Σύμφωνα με τη ΔΕΥΑΗ, αυτή τη στιγμή συνεργείο εργάζεται για την αποκατάσταση του σπασίματος ώστε να δοθεί άμεσα νερό στο χωριό, ενώ αύριο προβλέπεται να τοποθετηθεί νέα αντλία. Η Δημοτική Επιχείρηση ζητά για ακόμη μία φορά την κατανόηση των κατοίκων για το «απρόβλεπτο γεγονός».

Ωστόσο, το «απρόβλεπτο» στην Πέρδικα έχει καταντήσει καθημερινότητα. Οι συνεχείς βλάβες, οι καμένες αντλίες και τα σπασμένα δίκτυα δεν αποτελούν πλέον εξαίρεση αλλά κανόνα, αφήνοντας τους κατοίκους να ζουν με το άγχος αν θα έχουν νερό. Και όσο οι ανακοινώσεις περιορίζονται σε συγγνώμες και εκκλήσεις για «κατανόηση», το ερώτημα που τίθεται είναι σαφές: ποιος θα αναλάβει επιτέλους την ευθύνη για την τραγική εικόνα της ύδρευσης στην Πέρδικα του Δήμου Ηγουμενίτσας;

Πρόσκληση για την εγκατάσταση ΛΟΥΝΑ ΠΑΡΚ στο Λάμποβο

Πρόσκληση για την εγκατάσταση ΛΟΥΝΑ ΠΑΡΚ στην Παραδοσιακή εμποροπανήγυρη (Λάμποβο) 2025 Κοινότητας Παραμυθιάς

Δήμος Σουλίου: Συμμετοχή στο έργο «AGRIAdapt» για την ανθεκτικότητα της γεωργίας απέναντι στην κλιματική αλλαγή

Με ομόφωνη απόφαση (147/2025) της Δημοτικής Επιτροπής, ο Δήμος Σουλίου εντάσσεται στο διασυνοριακό έργο «AGRIAdapt – Water Resource Intelligence for Climate Adaptation and Agricultural Resilience», στο πλαίσιο του προγράμματος Interreg VI-A IPA Ελλάδα – Αλβανία 2021–2027.

Το έργο ανταποκρίνεται στις αυξανόμενες προκλήσεις της κλιματικής αλλαγής που επηρεάζουν τη γεωργία στην ελληνοαλβανική διασυνοριακή περιοχή, όπως ξηρασίες, ακανόνιστες βροχοπτώσεις, πλημμύρες και ακραίες θερμοκρασίες.

Τι προβλέπει το AGRIAdapt

• Δημιουργία δικτύου υδρολογικής και αγρομετεωρολογικής παρακολούθησης με σταθμούς και αισθητήρες.
• Ανάπτυξη Συστήματος Υποστήριξης Αποφάσεων (DSS) ανοικτού κώδικα, που θα προσφέρει σε πραγματικό χρόνο δεδομένα για τον σχεδιασμό άρδευσης, μειώνοντας τη σπατάλη νερού.
• Εισαγωγή μοντέλου εδαφικής διαχείρισης που συνδυάζει δεδομένα, θεσμικό συντονισμό και συμμετοχή των ενδιαφερομένων.
• Κατάρτιση και ανταλλαγή γνώσεων με στόχο την υιοθέτηση «έξυπνων» πρακτικών από τους αγρότες, ιδιαίτερα όσους έχουν περιορισμένη τεχνολογική εξοικείωση.
• Ενίσχυση της διασυνοριακής συνεργασίας Ελλάδας – Αλβανίας στον τομέα της βιώσιμης γεωργίας.

Προϋπολογισμός Δήμου Σουλίου (Εταίρος 3 – PB3)

• Δαπάνες προσωπικού: 10.200 €
• Γενικά έξοδα: 1.530 €
• Δαπάνες ταξιδιών & διαμονής: 1.530 €
• Εξωτερική εμπειρογνωμοσύνη & υπηρεσίες: 56.800 €
• Εξοπλισμός: 51.600 €
• Επενδύσεις/Υποδομή: 0 €
• Σύνολο: 121.660 €

Ο Δήμαρχος Σουλίου, Αθανάσιος Ντάνης, εξουσιοδοτήθηκε για όλες τις απαραίτητες ενέργειες, τονίζοντας ότι το έργο θα ενισχύσει την ανθεκτικότητα της τοπικής γεωργίας και θα συμβάλει στη βιώσιμη αξιοποίηση των υδατικών πόρων.